2024. 10. 2. 14:52ㆍ카테고리 없음
마포 에피트 어바닉은 서울 마포구 아현동에 위치한 새로운 주거단지로, 뛰어난 교통 접근성과 다양한 생활 인프라가 갖추어진 초역세권 아파트입니다. 본 아파트는 아현 뉴타운 개발 계획의 일환으로 조성되었으며, 교통 편리성, 생활의 편의성, 학군까지도 모두 우수한 주거 환경을 제공합니다. 이 글에서는 마포 에피트 어바닉의 예상 분양가, 입지, 단지 구성, 커뮤니티 시설 및 청약 일정에 대해 심층적으로 알아보겠습니다.
단지 개요
마포 에피트 어바닉은 아현 뉴타운의 중심에 위치하여, 편리한 교통망과 주거 환경이 특징입니다. 특히 이 단지는 5호선 애오개역이 도보 2분 거리에 있으며, 2호선 아현역과 공덕역도 인접해 있어 트리플 역세권의 장점을 누릴 수 있습니다. 앞으로도 주변 개발이 지속될 예정이라, 주거 환경이 계속해서 개선될 전망입니다. 이러한 개발 계획은 인근 지역의 부동산 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
- 위치: 서울 마포구 아현동 617-1번지
- 교통망: 도보로 2분 거리에 5호선 애오개역이 위치, 2호선 아현역 및 공덕역도 가까운 거리에 있어 지하철 이용이 매우 편리합니다.
- 단지 규모: 총 407세대로, 아파트 198세대와 오피스텔 209세대로 구성되어 있습니다. 이는 아현 뉴타운 내에서도 중형급 단지에 속하며, 다양한 주거 수요를 충족시킬 수 있는 규모입니다.
아현 뉴타운은 서울 도심 내에서도 대표적인 재개발 구역으로 손꼽히며, 그동안 주거 환경 개선을 위해 많은 노력이 이루어져 왔습니다. 마포 에피트 어바닉은 이러한 개발의 중심에 위치하며, 주거지로서의 매력도가 매우 높습니다.
분양가
마포 에피트 어바닉의 분양가는 서울 내 주요 주거지 중에서도 상위권에 속할 것으로 보입니다. 3.3㎡당 분양가는 약 5000만 원 중반대로 예상되며, 전용면적 46㎡의 경우 약 11억 원 중반대의 분양가가 책정될 예정입니다. 이는 서울 도심지의 주택 가격 상승세를 반영한 것으로, 교통 편의성과 생활 인프라, 학군 등을 고려하면 경쟁력 있는 가격으로 평가받고 있습니다.
- 평당 예상 분양가: 3.3㎡당 약 5000만 원 중반
- 전용면적 46㎡ 기준 분양가: 약 11억 원 중반대
- 최종 분양가는 모집 공고에서 정확히 발표될 예정이며, 입지와 시설에 따라 분양가의 차이가 발생할 수 있습니다.
서울 마포구는 비교적 도심과 가까운 위치에 있어, 서울의 다른 지역에 비해 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 그럼에도 불구하고, 마포 에피트 어바닉은 향후 개발 가능성과 입지의 장점을 감안할 때, 중장기적으로 큰 가치를 지닐 것으로 기대됩니다.
주요 커뮤니티 시설
마포 에피트 어바닉은 입주민의 생활 편의를 극대화할 수 있도록 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다. 주민들이 일상에서 다양한 활동을 할 수 있도록 설계된 이 단지의 커뮤니티 시설들은 건강한 삶을 위한 피트니스 시설에서부터, 여가를 즐길 수 있는 라운지까지 폭넓게 마련될 예정입니다.
- 실내 골프장: 골프를 취미로 즐기는 입주민들을 위해 단지 내에 실내 골프 연습장이 마련되어 있습니다.
- 피트니스 센터: 최신 운동 기구와 다양한 운동 프로그램을 제공하는 피트니스 센터가 있어 건강한 생활을 유지할 수 있습니다.
- 스마트 도서관: 자녀들의 학습 지원뿐 아니라 성인들도 이용할 수 있는 스마트 도서관이 있어 학습과 독서에 적합한 환경을 제공합니다.
- 루프탑 스카이뷰: 도심의 전경을 한눈에 내려다볼 수 있는 루프탑 스카이뷰 공간이 있어 여유로운 휴식 시간을 보낼 수 있습니다.
- BBQ 라운지: 야외에서 가족 및 친구들과 함께 즐길 수 있는 BBQ 라운지가 마련되어 있어 사교 모임을 위한 공간으로 활용할 수 있습니다.
청약 일정
마포 에피트 어바닉의 청약 일정은 2024년 10월에 시작될 예정입니다. 이 일정을 참고하여, 특별 공급과 일반 청약을 준비할 수 있으며, 각 청약 단계에 따라 절차가 다르니 꼼꼼하게 확인하는 것이 중요합니다.
- 특별공급: 10월 7일에 진행됩니다. 이 과정에서는 신혼부부, 다자녀 가구, 국가유공자 등 특정 요건을 충족하는 신청자들에게 우선 배정이 주어집니다.
- 1순위 청약: 10월 8일에 진행되며, 청약 통장 보유자들이 주요 대상입니다.
- 2순위 청약: 10월 10일에 진행되며, 1순위에서 당첨되지 못한 지원자들이 참여할 수 있습니다.
- 당첨자 발표: 10월 16일에 당첨자 발표가 이루어지며, 이후 계약이 진행됩니다.
- 정당 계약: 10월 27일부터 29일까지의 기간 동안 계약을 체결할 수 있습니다.
청약 신청을 준비 중이라면, 사전에 청약 통장 조건을 충족시키고, 일정에 맞춰 필요한 서류를 준비하는 것이 필수적입니다.
인근 학군 및 편의시설
마포 에피트 어바닉은 우수한 학군과 다양한 편의시설을 자랑합니다. 이는 자녀를 둔 가족 단위 실수요자들에게 특히 매력적입니다. 인근에는 명문 초중고등학교가 밀집해 있어 교육 환경이 뛰어납니다.
- 학군: 인근에 아현초등학교, 공덕초등학교, 서울여자중학교, 서울여자고등학교 등이 있어 교육 수준이 높은 지역입니다. 이 밖에도 숭문중학교, 숭문고등학교 등 서울의 명문 학교들이 가까이 있어 자녀 교육에 매우 유리한 위치입니다.
- 편의시설: 생활에 필요한 쇼핑 시설로는 이마트, 롯데마트, 현대백화점이 인접해 있어 다양한 쇼핑과 여가 활동이 가능합니다. 또한, 서울서부지방법원과 마포경찰서 같은 행정기관도 가까워 편리한 생활이 가능합니다.
입주 예정일
마포 에피트 어바닉의 예상 입주일은 2027년 3월입니다. 이 일정은 앞으로의 건축 진행 상황에 따라 변경될 가능성이 있으므로, 정확한 입주 일정은 공식 홈페이지나 분양 사무소를 통해 확인하는 것이 좋습니다.
- 입주 예정일: 2027년 3월로 계획되어 있으며, 일정 변경 시 공지사항을 통해 안내될 예정입니다.
결론
마포 에피트 어바닉은 서울 마포구 아현동에 위치한 트리플 역세권 주거단지로, 교통의 편리성과 우수한 생활 인프라를 자랑합니다. 특히 교육 환경이 뛰어난 점은 자녀를 둔 가구들에게 매우 큰 장점으로 작용할 것이며, 개발이 지속되는 아현 뉴타운 지역에 위치하여 부동산 가치 상승이 기대됩니다. 청약 일정을 꼼꼼히 확인하여, 이 기회를 놓치지 않기를 바랍니다.